Welche Pflichten hat Ihr Gebäude?
Wer ein Gebäude betreibt, trägt Verantwortung für sichere und geprüfte Technik. Wählen Sie Ihren Gebäudetyp – der Radar zeigt, welche Pflichten typischerweise greifen und was Storck davon übernimmt.
Ihr Gebäude
6 Pflichten betreffen Verwaltung / Kommune typischerweise.
Lüftungshygiene
VDI 6022Raumlufttechnische Anlagen müssen regelmäßig hygienisch inspiziert und gewartet werden, damit keine Keime in die Zuluft gelangen.
Das übernimmt Storck: Wir warten Ihre raumlufttechnischen Anlagen nach VDI 6022 (Hygienekategorie A).
Trinkwasserhygiene & Legionellenprüfung
TrinkwV (2023) · VDI 6023Bei größeren Trinkwasser-Installationen mit öffentlicher oder gewerblicher Nutzung ist die Wasserqualität regelmäßig zu prüfen – unter anderem auf Legionellen.
Das übernimmt Storck: Wir übernehmen Trinkwasserinstallation und Wartung von Trinkwasseranlagen.
Heizungsprüfung & -optimierung
GModG §§ 60a–60cIn Gebäuden mit mindestens sechs Wohnungen oder sonstigen selbständigen Nutzungseinheiten sind Wärmepumpen und ältere Heizungsanlagen zu prüfen und zu optimieren.
Das übernimmt Storck: Wir warten und prüfen Ihre Heizungsanlage und beheben Störungen.
Dichtheitsprüfung Kälte- & Klimaanlagen
F-Gas-VO (EU) 2024/573Klima- und Kälteanlagen mit fluorierten Kältemitteln müssen ab einer bestimmten Füllmenge regelmäßig auf Dichtheit geprüft werden.
Das übernimmt Storck: Wir installieren und warten Ihre Klima- und Kältetechnik.
Brandschutzklappen-Prüfung
Landesbauordnung · DIN EN 15650Brandschutzklappen in Lüftungsanlagen müssen regelmäßig auf Funktion geprüft werden, damit sie im Brandfall zuverlässig schließen.
Das übernimmt Storck: Wir montieren und warten Brandschutzklappen und beheben brandschutztechnische Mängel.
Gebäudeautomation für Nichtwohngebäude
GModG § 56Nichtwohngebäude mit Heizungs-, Klima- oder kombinierter Lüftungsanlage über 70 kW Nennleistung brauchen ein System für Gebäudeautomatisierung und -steuerung – mit Verbrauchsüberwachung und Überwachung der Raumklimaqualität.
Das übernimmt Storck: Unsere Spezialität: DDC-Automation von Kieback&Peter, die Ihr Gebäude regelt.
Orientierung, keine Rechtsberatung · Stand 11.11.2026. Welche Pflichten konkret gelten und in welchen Intervallen, hängt von Anlage, Größe und Nutzung ab. Wir prüfen das verbindlich für Ihr Gebäude.
Neu und demnächst
Stand: 11.11.2026. „Kommt“ heißt: Die Frist steht im Gesetz fest. Welche Pflicht für Ihr Gebäude gilt, prüfen wir im Einzelfall.
- gilt
seit 29.07.2026 – Das Gebäudeenergiegesetz heißt jetzt Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) und wurde in Teilen neu gefasst (Gesetz vom 23.07.2026, BGBl. 2026 I Nr. 226).
- gilt
seit 12.01.2026 – Trinkwasser: neuer PFAS-Summengrenzwert (0,1 µg/l); alte Bleileitungen müssen ausgetauscht oder stillgelegt sein.
- gilt
seit 2023 – Energieeffizienzgesetz: Unternehmen mit hohem Energieverbrauch haben Pflichten zu Energiemanagement und Energieaudits.
- kommt
bis 31.12.2029 – Nichtwohngebäude mit Anlagen über 70 kW Nennleistung: System für Gebäudeautomatisierung und -steuerung inklusive Überwachung der Raumklimaqualität (§ 56 GModG).
- kommt
ab 01.01.2029 – Gas-, Öl- und Flüssiggasheizungen, die nach dem 29.07.2026 in ein bestehendes Gebäude eingebaut werden: mindestens 10 % der Wärme aus Biomethan, Bioöl, biogenem Flüssiggas oder Wasserstoff, ab 2030 15 %, ab 2035 30 %, ab 2040 60 % (§ 43 Abs. 1 GModG).
Quellen: Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), Stand: Art. 4 G v. 23.07.2026 – gesetze-im-internet.de · Verordnung (EU) 2024/573 über fluorierte Treibhausgase, Art. 5 – EUR-Lex
Pflichten erfüllen, ohne selbst nachhalten zu müssen
Fristen im Blick
Wir weisen Sie auf Prüf- und Wartungsfristen Ihrer Anlagen hin. Welche Pflichten für Ihr Gebäude gelten, klären wir gemeinsam.
Alles dokumentiert
Zu Wartung und Prüfung erhalten Sie eine nachvollziehbare Dokumentation.
Ein Ansprechpartner
Statt fünf Firmen für fünf Pflichten: ein Fachbetrieb, der Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär und Automation abdeckt.
Wir halten Ihre Pflichten im Blick.
Ein Wartungsvertrag mit Storck heißt: geprüfte Technik, dokumentierte Fristen, ein Ansprechpartner. Fragen Sie den passenden Umfang für Ihr Gebäude an.